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Le vice-président de l'amicale des locataires a reçu un appel téléphonique étonnant. SFR-9 CEGETEL voulait lui vendre des services internet, téléphonie et télévisuel.

Etonné il se renseigne auprès d'autres locataires et là surprises ! De nombreux locataires ont déjà été appelés plusieurs fois pour ces mêmes propositions.

Nous avions donc raison lorsque nous avons exprimé notre inquiétude lors du passage au triple-play. SFR 9 CEGETEL s'est fait un annuaire commercial hors du commun !

Suite à la découverte de l'énorme fuite d'eau dans la chaufferie (en Août 2009), Monsieur Grobelny (responsable de l'Antenne Rousselle) a réagit très rapidement.

Connaissant l'explosion des charges collectives d'eau à répartir, il a décidé de rembourser aux locataires le montant au delà de la moyenne des années précédentes.

Au final il s'agirait de retrocéder environ 6000 €uros. La somme définitive sera communiquée rapidement à l'Amicale.

Dans la soirée du 13 Mai des locataires de l'escalier E ont eu "la joie" de trouver leur cave inondée. Comme il pleuvait beaucoup à ce moment ils ont pensés que c'était la raison pour laquelle toutes cette eau se trouvait sur le sol... Sauf que des cache pot étaient pleins eux aussi. Et bizarrement les cartons situés en hauteur sur les étagères étaient trempés alors que ceux du bas était secs ?!

En fait une colonne de collecte des eaux de pluies était bouchée. Les intervenants (Veolia ?) ont utilisés de l'eau sous pression pour la déboucher. Mais le bouchon n'yant pas sauté tout de suite et les colonnes étant en très piteux état, l'eau s'est répandue par les plafonds dans les caves (CQFD).

Et qui va payer maintenant ?! Et bien enfin les assurances des locataires, dont les primes augmenteront du coup en 2010...

Le décompte de charge 2008 est arrivé ! Avec son lot d'augmentation tout autant explosive qu'impossible à expliquer. Dans le peloton de tête : l'eau à répartir (multipliée par 20 l'an dernier et en augmentation de presque 8% encore), hygiène et entretien (+ 345,74 %), nettoyage entreprise (+54,76 %)

Voir le tableau récapitulatif ici -> Tableau récapitulatif.pdf

Bien que l'OPH avait augmenté le prélèvement mensuel, les locataires doivent dépensé une fois de plus l'equivalent de deux mois de charges.

Aucune explication n'est donné par le gérant. En particulier pour l'eau : "Si le compteur donne cette valeur vous ne pouvez pas vous y opposer". Réponse difficile à admettre lorsqu'on sait que nous avions déjà tiré la sonnette d'alarme en 2007 lorsque le solde d'eau avait été multiplié par 20 !!!

Veuillez trouver ici les graphiques reprenant les décomptes de charges de 1998 à 2008. Eloquant ! Graphique décompte de charge 1998-2008.pdf

La réunion s'est tenue hier soir à 20h, dans une salle annexe de l'église Saint Hippolyte (27, avenue de Choisy).

Après un exposé des évènements de l'année, du bilan financier, les locataires ont pu exposés leurs requêtes et remarques.

Un compte rendu sera produit à la suite de cette réunion.

Pour finir, un pot de l'amitié a eu lieu. L'Amicale tient à notifier aux locataires que ce pot a été intégralement financé par une subvention donnée par l'O.P.H. (montant : 150 €uros).

La réunion s'est terminée à 22h30.

Ce dimanche une locataire a fait la douloureuse expérience de la panne d'ascenseur. Elle se retrouve bloquée dans celui de l'escalier A qui avait déjà donné des signes de fatigue.

Elle pousse le bouton d'alarme... et rien. Non vraiment rien de rien.

Un locataire passant par là fini par les entendre et appelle le service d'urgence. Mais pas de chance : il est à l'autre bout de la ville.

La locataire passera pratiquement une heure coincé dans l'appareil.

Question : l'alarme est-elle réellement reliée ?

Hier se sont terminés les travaux lourds pour le changement du système de contrôle d'accès à la cour pour les véhicules. Nous passerons sur les déboires finalement mineurs : le système a été malencontreusement mis hors d'état de fonctionnement par les ouvriers.

Les tranchées sont rebouchées, la pelouse a même été resemée.

Reste un doute : un morceau de tuyaux laissé partiellement à l'air libre.

Des photos ont été ajoutées à l'album à droite.

La relevé des compteurs d'eau aura lieu le Mercredi 8 Octobre. Il est important que les relevés soient faits. En effet les compteurs non relevés seront automatiquement sur évalués par l'OPAC. D'où un surcoût pour le locataire n'ayant pas fait le relevé.

Si les locataires sont absents en ne souhaitent pas laisser leurs clefs, ils peuvent faire un relevé en ligne sur le site d'OCEA. http://www.ocea-france.com/releve

Le pôle Patrimoine de l'OPH nous signale la reprise des travaux de création des trappes de désenfumage. Pour des raisons de sécurité les ascenseurs seront mis à l'arrêt. Cet arrêt pourrait durer jusqu'à une semaine (le temps que les travaux de maçonnerie soient réalisés).

Démarré à l'escalier F, l'Amicale a pu noter l'effort fait pour protéger le palier. Vous trouverez quelques photos dans la section a droite.

Pour télécharger l'annonce laissée par Monsieur Mangin, cliquez ici -> 08-10-06_Annonce Mangin Reprise Travaux.pdf

Vers 21h00 ce soir, les locataires du 20 rue de la Vistule ont été le témoin d'une scène aussi déplorable que prévisible. Des jeunes dont certains habitent la résidence se sont bagarrés à coup de marteau, de bouteilles et de batte de bois. La porte d'accès à la cour ayant été ouverte par des locataires, une partie de la bagarre s'est déroulée au sein du groupe.

Des locataires (toujours les mêmes, merci à eux) ont prévenu les services de police ainsi que les ambulances (à 21h07).

Bilan au moins trois jeunes blessés dont deux dans un état sérieux.

A la question de Monsieur Mante de la DTSE à notre gardienne "Est-il réellement nécessaire de faire passer une ronde du GPIS ?" nous pouvons confirmer une fois de plus que oui.

Notre demande insistante depuis bientôt 3 ans n'a jamais abouti. Fallait-il vraiment en arriver à une telle extrémité pour que les choses se débloquent et que les "ronds de cuir" nous prennent enfin au sérieux ?