20ruedelavistule

Ce mois ci nous avons reçu le décompte de charges prévisionnelles pour l'année 2010. Comme nous pouvions nous y attendre, tout augmente...

Cependant il convient de mesurer notre jugement. Le plus gros poste reste le solde d'eau à répartir dont nous savons désormais qu''il ne devrait pas être aussi haut. La fuite mise en évidence l'été dernier par l'Amicale a été réparée. Si nous provisionnons sur la base de l'an dernier nous devrions obtenir un remboursement en Juin ... 2011 !

Il reste étonnant que le poste EDF soit toujours aussi haut et toujours si peu provisionné. Cependant le changement de l'éclairage des parties communes (intérieur et extérieur) devrait porter ses fruits pour le décompte des charges réelles 2009 et montrer un net infléchissement. Poste à suivre...

Le poste nettoyage entreprise continue d'augmenter après un premier bon spectaculaire en 2009 (+54% en réel !!) il reprend 2,42%. Certains locataires se demandent toujours pourquoi. Les parties communes ne sont pas plus propres dans leur ensemble.

Les charges d'entretien des ascenseurs prennent 3,77%... Quand on voit la qualité de l'entretien, il y a de quoi rester dubitatif...

Les locataires attendent avec impatience le décompte 2009 et espère une bonne nouvelle sur leur quittance de Juin.

Le tableau d'analyse est téléchargeable ici -> Analyse décompte prévisionnel 2010.pdf