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Le décompte de charge 2008 est arrivé ! Avec son lot d'augmentation tout autant explosive qu'impossible à expliquer. Dans le peloton de tête : l'eau à répartir (multipliée par 20 l'an dernier et en augmentation de presque 8% encore), hygiène et entretien (+ 345,74 %), nettoyage entreprise (+54,76 %)

Voir le tableau récapitulatif ici -> Tableau récapitulatif.pdf

Bien que l'OPH avait augmenté le prélèvement mensuel, les locataires doivent dépensé une fois de plus l'equivalent de deux mois de charges.

Aucune explication n'est donné par le gérant. En particulier pour l'eau : "Si le compteur donne cette valeur vous ne pouvez pas vous y opposer". Réponse difficile à admettre lorsqu'on sait que nous avions déjà tiré la sonnette d'alarme en 2007 lorsque le solde d'eau avait été multiplié par 20 !!!

Veuillez trouver ici les graphiques reprenant les décomptes de charges de 1998 à 2008. Eloquant ! Graphique décompte de charge 1998-2008.pdf

L'antenne Rousselle a fait diffuser cette semaine un communiqué. Il semble qu'il existe un reliquat de charge de chauffage. Ce reliquat engendrerait un trop perçu en faveur des locataires.

L'amicale n'avait pas vu le problème a cette endroit.

Ceci étant nous pensons bien que les locataires ne verront pas d'inconvénient à devoir moins d'argent au grand OPAQUE...

Affaire à suivre.

Le communiqué peut être téléchargé ici -> Communique Antenne Charges.pdf

Le décompte des charges 2007 est arrivé aujourd'hui. Si la plupart des postes de charge sont à la baisse, les locataires sont amers.

Une mauvaise prévision affecte tous les appartements. Les reliquats varient entre 150 et 500 €uros en allant du 2 pièces au 5 pièces.

Il faut noter une augmentation du poste "eau partie commune" de 2406 % !!!

Comme tous les ans, l'Amicale ira tenter de contrôler les factures et obtenir des explications.

Une première analyse des charges est téléchargeable -> ici Décompte de charge_Analyse Avril 2008.pdf

Du 6 au 12 Décembre inclus notre gardienne est absente pour maladie. Normalement dans ce cas, un autre gardien assure les permanences.

Mais pas cette fois. Malgré les demandes faites par l'antenne Rousselle la loge restera vide. Vigilant à ce sujet nous avons donc adressé un courrier à l'OPAC afin que cette semaine durant laquelle le service n'a pas été assuré ne soit pas facturé aux locataires.

Ne vérifirons au moment du décompte des charges.