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Le 13 Janvier 2006, notre gardienne dressait la liste des locataires dont les chasses d'eaux fuyaient allègrement. Posées en 2005 lors de la magnifique (???!!!) réhabilitation Palulos financés par les impôts des francais et la Mairie de Paris, elles n'auront donc pas durées longtemps.

Quand on pense que certains locataires avaient le mécanisme posé en 1956 et que celui-ci fonctionnait parfaitement il y a de quoi s'interroger sur les bienfaits du progrès.

Fin 2009, l'Amicale décidé d'en appeler au Maire du XIIIème afin que Paris Habitat OPH. Bizarrement, Claude Mante, responsable de la Direction Territoriale Sud-Est (et anciennement responsable du Patrimoine et des réhabilitations à l'époque de la notre) accepte d'étudier le dossier.

Nous transmettons la liste des locataires en souffrance. Février 2010, nous revenons vers Paris Habitat qui a mandaté la société Valladon pour étudier le cout des réparations. Claude Mante indique qu'"à titre exceptionnel, et bien que les délais de garantie soient dépassés, remplacer les 21 mécanismes que vous nous avez signalé."

C'est en Mai que des ouvriers se présentent dans les appartements... avec des mécanismes trop grands, donc inutilisables. Qu'à celà ne tienne ! Ils prendront les joints neufs des chasses pour remplacer les notres. Le 31 Mai nous demandons des comptes à ce sujet. Claude Mante se renseigne...

Depuis plus rien...

Décidemment nous n'en finirons jamais. Ce matin, un plombier se présente afin de changer les chasses d'eau défectueuses de la réhabilitation Palulos. Malheureusement un problème apparait immédiatement : les mécanismes sont trop grands et totalement incompatibles avec les réservoirs posés en 2005.

Le plombier va alors avoir une idée : prendre le joint des nouveaux mécanismes et l'échanger avec l'ancien.

Au final, Paris Habitat OPH a acheté 20 mécanismes pour n'utiliser que les joints. Quid de la garantie dans ce cas ?

Nous avons aussi remarqué que bien qu'officiellement c'était SAGA qui devait intervenir il n'en est rien. C'est DOMI Plomberie qui vient faire le travail...

Voilà plus d'un mois maintenant que Claude Mante indiquait que Paris Habitat allait procéder au changement des chasses d'eau défectueuses de la réhabilitation Palulos.

Malgré un échange téléphonique rassurant dans les jours qui ont suivis avec Monsieur Sallesse de la direction du Patrimoine... nous n'avons plus de nouvelle.

C'est après plusieurs relances que nous avons finalement obtenu une réponse de Claude Mante (ancien grand manitou du Patrimoine à l'OPAC) directeur territorial Sud-Est.

"Nous allons, à titre exceptionnel, et bien que les délais de garantie soient dépassés, remplacer les 21 mécanismes que vous nous avez signalé. Pour l'organisation merci de contacter Messieurs Zephirin et Grobelny."

Seul hic : aucune décision sur les locataires qui ont craqué avant et changé eux mêmes leur chasse.

Reste à savoir quel sera le calendrier... Nous avons dans l'idée que ca n'est pas près d'être fait...

Allez pour le plaisir ! En cliquant ici vous accéderez à l'interview qu'avait donné Claude Mante à OPAC Mag sur le thème des réhabilitations Palulos. -> Article_Réha_Mante.pdf

Courant Janvier un locataire escalier C avait une mauvaise suprise... Son radiateur a explosé. Il se rend chez le gardien qui lui explique qu'il n'est pas le premier sur le groupe.

Il s'agit des radiateurs posés lors de la MAGNIFIQUE réhabilitation Palulos (2004-2008) dans les cuisines.

Le technicien qui est passé a eu une parole que nous n'oublierons pas : "ces radiateurs c'est de la merde, il n'aurait jamais du être posés."

Pour les locataires rien de nouveau, nous le savions déjà... Il serait plus interessant qu'il fasse remonter l'info. Car c'est dans les hautes sphères qu'ils pensent le contraire.

Nos courriers à Claude Mante (Responsable de la Direction Territoriale Sud-Est et Ex grand gourou des réhabilitations Réhapacte) n'a toujours pas répondu à nos courriers et nos relances concernant l'épidémie de chasse d'eau.

Ces dernières mises en place lors de la réhabilitation Palulos (2004-2008) ont montré des signes de faiblesses à peine posées.

30% des appartements sont touchés.

Monsieur Mante a décidé de passer la patate chaude à Monsieur Ménétrieux (Responsable du site Vistule - Antenne Rousselle).

Mais le plus étonnant est à venir. Le gardien fait du porte à porte afin d'obtenir les numéros de téléphones des locataires afin qu'ils soient contactés par une société en charge de l'évaluation du problème...

C'est incroyable. Paris Habitat OPH ne dispose donc pas dans ses dossiers des numéros de téléphones des  locataires logeant dans son parc immobilier.

Il devrait savoir que grâce à Monsieur Piquemal et SFR-9 Cegetel, chaque locataire a pourtant : un deuxième numéro de téléphone et un email d'office...

Les affres de la communications en interne...

Enfin ... plutôt histoire de chasse d'eau. Petite remise à niveau. Entre 2004 et 2008, nous avons subit une réhabilitation. Pour ceux qui ont manqué le début voir : article du 3 Mai 2005, article du 31 Mai 2005, article du 2 Juillet 2006.

L'OPAC de l'époque avait décidé de nous faire économiser de l'eau dans nos toilettes. La cuvette et le réservoir ont été changés à cette occasion. Un formidable mécanisme double chasse (3 litres pour pipi, 6 litres pour popo) devait révolutionner nos vies. Oui mais voilà : pour le quasi totalité des locataires le mécanismes n'aura pas fonctionné plus de 18 mois. Quand on sait que certains locataires avaient le système d'époque installé dans les années 50, on se dit que le progrès n'a pas que du bon.

Les locataires ont donc du mettre une fois de plus la main à la poche et racheter un mécanisme (au moins 30 €uros chez Brico).

Notre gardienne s'inquiète du nombre de locataires ayant ce problème. A notre demande, elle a pris en note les noms des locataires dans l'embarras. 50% des chasses d'eau sont hors d'usage. Monsieur Ménétrieux a beau dire que la réparation des chasses d'eau sont locatives, 36 sur 72 ca commence a être une hécatombre, non ? Nos courriers restés jusque là sans réponse, ont donné lieu à un affichage demandant aux locataires de se signaler.

Espérons que cette histoire ne tombe pas ... à l'eau.

Aujourd'hui ont démarré les travaux de peinture des trappes de désenfumage. Enduit et peinture.

Fin des travaux prévus à la fin du mois.

Les trappes d'évacutation des fumées de notre réhabilitation Palulos ne sont pas prêtes d'être en place.

Voilà une semaine les ouvriers quittaient le site du 20 rue de la Vistule. Ils ne sont toujours pas revenus. Monsieur MANGIN de la DTSE n'avait pas jugé bon de tenir informé ni la gardienne, ni l'Amicale.

Nous avons finalement eu l'explication. Les ouvriers en perçant les plafonds des derniers étages sont tombés sur les poutres de soutient des cabines d'ascenseur !!!!

Quand on pense qu'officiellement l'étude de la mise en place de ces trappes a été confiée à un cabinet d'architecte en 2006, on se demande bien ce qu'ils ont fait pour passer à côté de cet élément.

Ca y est ! Bien que l'Amicale n'ait toujours pas reçu un compte rendu détaillé des évènements (Monsieur Mangin n'a toujours pas répondu à notre courrier) les travaux vont démarrer.

Annoncé par affichette dans les boites à lettre et sur les porte d'accès aux escaliers, le début de la pose de ces trappes d'évacuation des fumées commencera le 23 Juin prochain.

C'est la société "Trouvé" qui sera en charge des trvaux. C'est cette société qui avait réalisé l'appartement témoin. Nous essayerons de ne pas être trop inquiet. Car la visite de l'appartement témoin par l'Amicale en 2005 avait été reporté au dernier moment de plusieurs semaines car les trvaux n'était pas à la hauteur.

L'Amicale remercie vivement le Maire du XIIIème et ses collaborateurs pour leur implication active à la réalisation de ces travaux piour lesquels nous payons indument un loyer dit PALULOS.

La nouvelle étape est donc de réclamer à l'OPAC les sommes indues, car soyons clair : les locataires sont volés depuis Juillet 2006 !

L'annonce est téléchargeable ici -> 08-06-12_Travaux lanternaux.pdf