20ruedelavistule

Suite à une mise en demeure adressée par la Préfecture de Police de Paris, la RATP devait réaliser un écran acoustique (murs et couverture phonique) sur la terrasse technique située au droit de l'atelier de maintenance souterrain de la ligne 14, afin de réduire les nuisances sonores des équipements de ventilation de l'atelier vis-à-vis du bâtiment de logements contigu.

Dans ce cadre, la RATP et Paris Habitat - OPH on signé une convention d'occupation temporaire d'un emprise aux fins de réaliser des travaux et d'autorisation de passage.

Ainsi entre mi mars et mi juin, les travaux ont eu lieu (voir l'album photo à droite).

Pour la signature Claude Mante (grand gourou de notre réhabilitation Palulos .. oui je sais c'est encore douloureux pour beaucoup) a supervisé la création de la convention. Nous pourrions en être satisfait. En effet les pré requis étaient clairs : état des lieux avant et apres les travaux, remise en état et rattrapage des stigmates de la précédente intervention que la RATP n'avait jamais réalisé.

Au final : des rosiers détruits et non remplacé. La remise en état des bordures partielles et mal réalisée (des pavés n'ont pas tenus).

Mais le meilleur pour la fin ! Nous nous sommes procuré une copie de la convention auprès de la RATP.

"Article 5 : Redevances

La RATP versera à Paris Habitat - OPH une redevance forfaitaire de 3000 €uros. Au cas où l'occupation temporaire se prolongerait au-delà de la période de 6 mois, la RATP verserait une redevance complémentaire calculée au prorata de la durée supplémentaire des travaux."

Les locataires ont subit les inconvénients de l'intervention forcée (puisque décidée par la justice) de la RATP. La remise en état n'a pas été faite en totalité. Et l'OPH s'engraisse de 3000 €uros dont elle n'a pas l'intention visiblement de faire profiter les locataires.

En effet nos demandes successives sur la destination de cette argent n'ont pas obtenues de réponses.

Aujourd'hui ont démarré les travaux de peinture des trappes de désenfumage. Enduit et peinture.

Fin des travaux prévus à la fin du mois.

Ce matin ont repris les travaux des trappes de désenfumage. Le percement des plafonds des derniers étages ont été fait dans tous les escaliers. Les luminaires des escaliers A et B ont été dupliqués et déplacés (sans goulottes !!!!).

Vous pouvez retrouver les photos prises dans le cadre de ces travaux en cliquant sur la galerie sur la droite de la page.

Et voilà comme annoncé par l'amicale quelques jours auparavant, la pose des trappes d'évacuation des fumées de notre réhabilitation PALULOS est arrêtée.

Mal préparés, les ouvriers ont percé là où ils ne devaient pas : dans les poutrelles de soutainement des cabines d'ascenseurs.

Franchement quel manque de professionalisme.

Pourtant la pose de ces trappes a été confié à un cabinet d'architecte en 2006.

Reprise prévue en Septembre... enfin officiellement.

Les trappes d'évacutation des fumées de notre réhabilitation Palulos ne sont pas prêtes d'être en place.

Voilà une semaine les ouvriers quittaient le site du 20 rue de la Vistule. Ils ne sont toujours pas revenus. Monsieur MANGIN de la DTSE n'avait pas jugé bon de tenir informé ni la gardienne, ni l'Amicale.

Nous avons finalement eu l'explication. Les ouvriers en perçant les plafonds des derniers étages sont tombés sur les poutres de soutient des cabines d'ascenseur !!!!

Quand on pense qu'officiellement l'étude de la mise en place de ces trappes a été confiée à un cabinet d'architecte en 2006, on se demande bien ce qu'ils ont fait pour passer à côté de cet élément.

La suite de notre réhabilitation PALULOS se déroule bizarrement. Les ouvriers sont arrivés ce matin. Et repartis presque aussitôt. Officiellement "une erreur de mesure". Oui mais de quoi ?

Nous n'en savons pas plus. Le délai de six semaines parait mal engagé.

Contrairement à ce qu'avait indiqué Monsieur MANGIN, les travaux pour la pose des trappes d'évacuation des fumées n'ont pas démarré.

Mais pour quelle raison?

Deux pistes : l'intervention du service juridique de la Mairie du XIIIème suite à la visite d'Olivier Eder au Directeur de Cabinet de Jérôme Coumet - Maire du XIIIème arrondissement de Paris.

Ou bien le courrier que nous avons adressé à Monsieur BERTRAND Renaud dans lequel nous demandons des comptes et des sous. En effet comme nous le martelons depuis Juillet 2006, date à laquelle les nouveaux loyers ot été mis en place, les travaux ne sont pas finis. Et travaux pas finis veut dire pas de nouveaux loyers.

L'OPAC s'enrichit donc sans cause et nous exigeons le retour de ces sommes indues par les locataires.

Affaire à suivre.

Ca y est ! Bien que l'Amicale n'ait toujours pas reçu un compte rendu détaillé des évènements (Monsieur Mangin n'a toujours pas répondu à notre courrier) les travaux vont démarrer.

Annoncé par affichette dans les boites à lettre et sur les porte d'accès aux escaliers, le début de la pose de ces trappes d'évacuation des fumées commencera le 23 Juin prochain.

C'est la société "Trouvé" qui sera en charge des trvaux. C'est cette société qui avait réalisé l'appartement témoin. Nous essayerons de ne pas être trop inquiet. Car la visite de l'appartement témoin par l'Amicale en 2005 avait été reporté au dernier moment de plusieurs semaines car les trvaux n'était pas à la hauteur.

L'Amicale remercie vivement le Maire du XIIIème et ses collaborateurs pour leur implication active à la réalisation de ces travaux piour lesquels nous payons indument un loyer dit PALULOS.

La nouvelle étape est donc de réclamer à l'OPAC les sommes indues, car soyons clair : les locataires sont volés depuis Juillet 2006 !

L'annonce est téléchargeable ici -> 08-06-12_Travaux lanternaux.pdf

Aujourd'hui à 16h30, réunion sur site avec Messieurs MANGIN et MENETRIEUX de l'OPAC et les prestataires pour la mise en place des trappes d'évacuation de fumées.

La réunion a tourné court car l'Amicale avait mis des prérequis à cette réunion. En autre que soit fourni le certificat de conformité de la réhabilitation PALULOS.

Une belle brochette de lâches comme aurait dit une certaine secrétaire d'état à l'écologie.

Car bien entendu aucuns de ceux ayant trait à la première phase de la réhabilitation n'était présent et Monsieur MANGIN en fin stratège n'a cessé de répliqué qu'il était là pour les trappes et rien d'autres.

Nous n'avons donc pas jugé utile de rester, l'OPAC peut faire comme d'habitude : n'importe quoi dans son coin en dépit de la loi et faire peser les conséquences sur les locataires.

Nous aurons donc un compte rendu écrit précisant le déroulement des travaux, les locataires seront prévenus par les soins de Monsieur MANGIN (dont c'est le travail, après tout).

L'amicale a deux rendez-vous important dans les jours à venir. Vendredi 6 Juin probablement sur site afin d'obtenir des explications sur le déroulement des travaux de mise en place des trappes d'évacuation des fumées. Ces trappes qui auraient du être posées lors de la réhabilitation Palulos seront donc mises en place dans les semaines à venir.

Le 16 Juin à l'Antenne Rousselle pour le contrôle des charges.

L'amicale editera un compte-rendu pour ces deux réunions.