20ruedelavistule

 ... à part à augmenter artificiellement les loyers et prendre un peu plus d'argent aux locataires !

 Notre groupe d'immeuble a été réhabilité entre 2004 et 2008. En dehors du fait que le durée est  particulièrement longue (l'OPAC - Paris Habitat OPH étant d'ailleurs dans l'illégalité la plus totale) elle n'a guère  amélioré la confort des locataires.

Ainsi aujourd'hui avec les températures exceptionnelles les tuyaux d'alimentations d'eau ont gelé !

Plus d'eau chaude, plus d'eau froide !

Quand on apprend par Météo France que des températures basses comme celles que nous avons connues récemment (entre 0° et -5°C) ne sont pas si étonnantes, c'est l'hiver, on se demande qu'elle est le merveilleux cabinet d'expert qui a réalisé le projet de réhabilitation !

Aujourd'hui ont démarré les travaux de peinture des trappes de désenfumage. Enduit et peinture.

Fin des travaux prévus à la fin du mois.

Monsieur Mangin nous annonce bientôt la fin des travaux Palulos. Les trappes devraient être finies à la fin du mois de Novembre. Reste à savoir ce qui se passera légalement sur le caractère Palulos de tout cela.

C'était une belle journée de Mai 2007. Nous avions reçu Jean-Marie Le Guen, député socialiste, au 20 rue de la Vistule.

A la demande de l'Amicale et suite à nos rencontres avec le Maire de Paris, la Direction Territoriale Sud-Est répond à notre demande.

Monsieur BERTRAND Renaud qui ne répond plus à nos courriers depuis longtemps, nous annonce une rencontre avec Monsieur MANGIN.

Notre répose a été très clair : nous exigeons la présence de toutes les parties prenantes de la réhabilitation ainsi que la production du certificat de conformité que les services de la Préfecture a du délivré pour permettre l'augmentation de loyer.

Nous contestons d'ailleurs toujours cette augmentation, puisque les trappes d'évacuation des fumées prévues dans le cadre de la réhabilitation PALULOS ne sont toujours pas en place.

Vous pouvez télécharger la lettre de Renaud BERTRAND ici -> 08-05-27_Annonce Bertrand Renaud rencontre Mangin.pdf

Mardi 12 Février à 16h30, l'Amicale rencontrait Jérôme Coumet, Maire du XIIIème arrondissement. Monsieur le Maire a été à l'écoute sans préjugés. Nous avons pu aborder tous les sujets : réhabilitation toujours pas terminée, problèmes d'incivisme (de sécurité), nos fameuses boites à lettres.

Jérôme Coumet a promis de prendre contact avec les différents services de l'OPAC et de nous donner rapidement des nouvelles de ses démarches.

Espérons qu'il sera plus considéré que nous le sommes actuellement et que tous nos tracas seront résolus.

Affaire  suivre...

Vendredi 18 Mai, Jean-Marie Le Guen vient au 20 rue de la vistule à la rencontre des locataires. Durant une heure, l'élu (en campagne, ne l'oublions pas tout de même) a échangé avec les locataires malheureusement peu nombreux.

Les premiers problèmes soulevés ont été ceux de la sécurité. De nombreux locataires insistent sur le changement d'atmosphère et de la qualité de vie. Les "descentes" de police sont de plus en plus fréquentes, les dégradations de toutes sorte (crachas, tags, détritus en tous genre) amplifient ce sentiments négatifs.

Les problèmes concernant la réhabilitation sont ensuite abordés. Les locataires font part de leur indignation quand aux conséquences financières (augmetation de la surface corrigée, augmentation du prix au m², explosion des charges). Nous questionnons Monsieur Le Guen sur le fait que certains travaux n'ont pas été réalisé bien que subventionnés par la Ville de Paris (trappes d'évacuation des fumées par exemple). Nous insistons sur le fait que la totalité des locataires n'a pas rempli la sortie des travaux de leur appartement et que le certificat de conformité de réalisation n'a pas été donné malgré de multiples demande de l'Amicale des locataires. Et que donc la mise en place du nouveau loyer est illégale puisque la réhabilitation PALULOS du 20 rue de la Vistule n'est pas terminée.

Monsieur Le Guen indique qu'il est d'accord pour étudier les problèmes soulevés et qu'il appuiera nos demandes auprès de l'OPAC. L'Amicale indique qu'elle enverra une copie complête du dossier concernant la réhabilitation. Nous précisons cependant que Monsieur Combrouze (adjoint au Maire responsable de la soumission des dossiers de financement des réhabilitations) ne nous a jamais plus répondu après que nous l'ayons sollicité.

Des locataires s'étonne aussi que le ravalement de la façade planifiée ne soit plus d'actualité.

L'Amicale souligne la discrimination de la Maison des Associations vis à vis des associations de locataires indépendantes. Monsieur Le Guen reconnait que les amicales affiliées ont plus de poids mais nous insistons sur le fait que certaines amicales affiliées se sont "désaffiliées" car elles ne s'estimaient pas soutenues par les grandes associations.

Au bout d'une heure, Monsieur Le Guen se retire. Charge aux locataires et à l'Amicale de se mobiliser pour que les promesses de Monsieur Le Guen soient tenues.

Toute cette visite a été filmée par l'équipe du blog "dans-mon-hlm" et sera très bientot en ligne.

Ce soir dans nos boites à lettres, nous avons eu la bonne surprise de trouver ceci : 

Jean-Marie Le Guen se propose de rencontrer les locataires du 20 rue de la Vistule dans la cour. Sera-t-il plus efficace que Bertrand Delanöe, Serge Blisko, Francis Combrouze, Roxanne Decorte ?

Des éléments de réponse Vendredi 18 Mai à 18h.

Le 29 Septembre 2006, nous sommes toujours sans nouvelle de la Direction du Patrimoine de l'OPAC et face aux locataires qui nous posent de plus en plus de question, l'Amicale des Locataires continue de publier en ligne l'intégralité des documents concernant la réhabilitation.

Vous trouverez ici le projet et la décision du financement par la région Ile-de-France de la réhabilitation du groupe Vistule dont le montant s'élève à 68 611 €uros. -> CP_05-066a_choisies.pdf

Cependant l'argent n'a pas été versée par le Conseil Régional .. et pourquoi ? Parce que la Direction du Patrimoine de l'OPAC a décidé de commencer les travaux sans attendre le versement de la subvention.

Le Conseil Régional n'a donc pas pu versé les 68 611 €uros prévus car elle se serait mise en défaut vis à vis de la comptabilité publique. -> PV_commission_permanente_blog.pdf

L'OPAC par son amateurisme a donc perdu 68 611 €uros de pure subvention. La question qui reste posée est donc la suivante : qui va payer la différence ?

Bonne lecture.

N.B. : L'intégralité de ces documents sont disponibles en ligne sur http://www.iledefrance.fr/?IDINFO=6390

Interpellé par Olivier Eder sur son blog, Serge Blisko a répondu en ligne.

Vous trouverez ci-dessous la copie intégrale de son commentaire. Bonne lecture.

"Je vous remercie pour votre commentaire. Concernant le contenu de ce blog*, j’ai fait le choix de m’exprimer ici surtout en tant que député. Je vous renvoie au site de la Mairie du 13e concernant les questions propres à l’arrondissement.
http://www.mairie13.paris.fr/mairie13/jsp/site/Portal.jsp

Au sujet du 20, rue Vistule, je vous invite à contacter Francis Combrouze, conseiller de Paris, délégué pour le 13e à l'Urbanisme, à l'Habitat et aux Transports ou Maria Eugenia Mignot à la Mairie du 13e arrondissement.

Serge Blisko"

* www.sergeblisko.fr/blog

Quand on sait que M. Combrouze confond le 20 rue de la vistule avec les immeubles de briques situés au 15-17 rue de la Vistule, nous restons dubitatif. Cependant nous prendrons contact avec celui-ci afin de faire le point.