20ruedelavistule

Vers 21h00 ce soir, les locataires du 20 rue de la Vistule ont été le témoin d'une scène aussi déplorable que prévisible. Des jeunes dont certains habitent la résidence se sont bagarrés à coup de marteau, de bouteilles et de batte de bois. La porte d'accès à la cour ayant été ouverte par des locataires, une partie de la bagarre s'est déroulée au sein du groupe.

Des locataires (toujours les mêmes, merci à eux) ont prévenu les services de police ainsi que les ambulances (à 21h07).

Bilan au moins trois jeunes blessés dont deux dans un état sérieux.

A la question de Monsieur Mante de la DTSE à notre gardienne "Est-il réellement nécessaire de faire passer une ronde du GPIS ?" nous pouvons confirmer une fois de plus que oui.

Notre demande insistante depuis bientôt 3 ans n'a jamais abouti. Fallait-il vraiment en arriver à une telle extrémité pour que les choses se débloquent et que les "ronds de cuir" nous prennent enfin au sérieux ?

La réunion s’est tenue à la demande de l’antenne Rousselle.

Etaient présents à cette réunion : Monsieur Grobelny (responsable de l’antenne Rousselle), Monsieur Ménétrieux (gérant du 20 rue de la Vistule), Monsieur Dumont (commissariat du XIIIème arrondissement), Monsieur Besnier (responsable sécurité OPH), Madame Mairot (gardienne au 20 rue de la Vistule) et Monsieur Jehl (locataire).

1/ Etat de la situation :

Monsieur Besnier, responsable sécurité OPH ne comprend pas que l’Amicale des locataires soit aussi inquiète. A sa connaissance il n’y a aucun problème au 20 rue de la Vistule. Depuis 2004 il n’a reçu qu’un seul relevé d’incident datant de 2008.

Madame Mairot s’est étonnée de ce fait car elle a transmis depuis 2004 de nombreux REI (Relevé d’Incivilités). Il semble que ces REI n’aient jamais été transmis par les gérants successifs ! Madame Mairot s’est engagé à fournir les copies de tous les REI fait depuis 2004 à Monsieur Besnier.

2/ Décision de l’OPH

            A/ L’accès à la cour

Seuls les possesseurs de box se verront attribuer un BIP d’entrée. Les locataires disposant d’un box devront se garer à l’intérieur de ces derniers. Il ne sera plus toléré de parking sauvage.

            B/ Les caves

Les serrures des portes d’accès aux caves seront changées. Madame Mairot disposera d’une seule et unique clef. Elle accompagnera les locataires à leur cave et refermera derrière eux. Monsieur Jehl indique que cette décision prise sans consultation des locataires est en contradiction avec le bail signé qui permet un accès libre de chaque locataire à sa cave. Monsieur Besnier indique que les locataires devront faire des concessions s’ils veulent que la calme et la sécurité reviennent.

Monsieur Jehl insiste en indiquant que de ce fait les locataires n’auront pas un accès libre au garage à vélos et que l’OPH doit trouver une solution à ce problème avant de restreindre l’accès aux caves.

            C/ G.P.I.S.

La mise en place d’une tournée du G.P.I.S. est probable dès Janvier. Cependant cette « décision n’est pas actée ».

L’OPH insiste sur le fait que si aucun locataire ne fait appel au G.P.I.S. durant les mois suivant sa probable mise en place, la tournée s’arrêtera de facto.

De plus, ni Catherine Frisa, ni Olivier Eder ne devront appeler le service. C’est donc une démarche active des locataires qui doit s’enclencher. Les appels seront anonymes. Les membres du G.P.I.S. qui se déplaceront ne donneront jamais aux fauteurs de troubles l’identité du locataire ayant appelé.

            D/ Eclairage de la cour

Des luminaires supplémentaires seront installés dans la cour près de l’escalier E et F.

3/ Questions diverses

Monsieur Jehl a demandé des précisions sur les possibles changements des codes des différentes portes d’accès. L’antenne Rousselle précise qu’aucun changement de code ne sera fait. Il n’y aura pas non plus de mise en place de badge d’accès.

La première concerne le vidage des caves. Annoncé pour le 22 Juillet, promis pour la semaine du 4 Août cela n'est toujours pas fait... Et pour cause ! Les CODI (documents remplis par la gardienne) sont restés à l'Antenne Rousselle. La société en charge de l'opération ne risquait pas de venir procéder au vidage des caves.

La deuxième concerne la visite de Madame Chuzel et de Monsieur "sécurité" sur le site cet après-midi. Nous nous étonnons que Madame Chuzel soit venue sans prévenir l'Amicale. Nous nous indignons qu'elle ait déclaré qu'il n'y avait pas de problèmes de sécurité au 20 rue de la Vistule ! Cependant nous ne sommes pas étonnés car Madame Chuzel nous a déjà démontré qu'elle avait beaucoup d'avis sans savoir et sans se donner les moyens de savoir.

C'est certain : ça n'est pas à 16h30 qu'elle pourrait s'en rendre compte des incivilités en tout genre, des agressions verbales et physiques entre locataires ou envers la gardienne. Il aurait été bon de descendre dans les caves aussi et de prêter attention au cannabis coincés dans les murs deci delà, des squatts dans ces mêmes caves.

Madame Chuzel aurait pu consulter le cahiers d'incidents de la gardienne dans lequel sont répertoriés au moins un incident par mois. Elle se serait rendus compte que la gravité des incidents va crescendo. Ignore-t-elle qu'un arme de poing a été retrouvée dans une des caves de l'escalier A ? Ignore-t-elle aussi qu'avec l'arme se trouvait le sac qui contenait la recette du magasin Ed du bout de la rue ? Surement. Cependant, nul n'est plus aveugle que quelqu'un qui ne veut pas voir.

Une Amicale de locataire du XVème nous a envoyé il y a peu, un petit mot pour nous dire que Madame Chuzel ne leur avait pas laissé un bon souvenir à l'époque ou elle était aux affaires dans cette arrondissement. Nous ne pourrons pas dire le contraire en ce qui nous concerne.

Vivement que Madame Chuzel parte à la retraite et que nous ayons enfin un correspondant compétent.

Car si Madame Chuzel ne compte pas faire quoique ce soit, le Ministère de l'Intérieur, le commissariat du XIIIème ainsi que le Maire du XIIIème semblent être plus concernés.

Madame Chuzel,

Une question me taraude l'esprit. Alors que depuis au moins 4 ans, les incidents vont crescendo au 20 rue de la Vistule (au moins un par mois depuis 2004), sachant que l'on a retrouvé une arme de point ayant servi à un braquage il y a quelques mois, sachant que les caves de l'escalier C servent de squatt (avec toilettes comprises dans la cave juxtant celle où se trouve les lits) sans que les portes d'accès aux caves aient été vandalisées ou forcées, sachant que les locataires n'ont d'autres choix que d'appeler la Police...

Alors je vous pose la question suivante : concernant votre refus de nous incorporer dans le ronde du GPIS, s'agit-il de votre part d'un aveuglement, d'incompétance ou bien d'une volonté de couler ce qui était une charmante résidence HLM ?

"C'est une p***** de bonne question"

Nous n'avons cessé de réclamer leur réparation. L'Antenne Rousselle nous a répété qu'elle n'y pouvait pas grand chose.

Nous n'avons pas cessé de demander d'être inclu dans la tournée du GPIS. Madame CHUZEL a indiqué qu'elle n'en voyait pas l'utilité...

En attendant qui va payer pour ça ?

Madame CHUZEL de la Direction Territoriale Sud-Est a répondu elle aussi à notre courrier. Réponse étonnante à plus d'un point.  

Tout d'avord elle indique "[...] l'O.P.A.C., conscient de ces problèmes met tout en oeuvre pour garantir la sécurité de ses bâtiments.".

Nous pourrions nous attendre à une réponse positive à notre demande d'intégration au ronde du GPIS.

"[...] le rattachement de votre groupe immobilier au périmètre de surveilabce du Groupe Parisien Interbailleur de Sécurité (G.P.I.S.), n'a pas été retenu pour l'année à venir".

La demande est faite tout les ans par l'Amicale des locataires depuis la mise en place du GPIS. Franchement ça n'est pas de chance.

Mais de qui se moque Madame CHUZEL ? Nous ne sommes pas retenus mais elle rappelle que "[...] Monsieur BESNIER, conseiller sûreté, reste en relation constante avec le personnel du commissariat du 13ème arrondissement à ce propos. Ce dernier se tient à votre disposition afin d'organiser une nouvelle rencontre avec les représentants de la police." Elle reconnait donc implicitement avoir connaissance des problèmes que nous évoquons et que nous avons déjà eu des contacts avec les services de police.

Madame CHUZEL par cette attitude décide de ne pas tenter d'enrailler le pourrissement constant de la situation. Nous pouvons donc la tenir professionnellement responsable des futurs évènements qui ne manqueront pas de se produire puisque sans une intervention forte et clair il n'y a pas de raison que tout cela s'arrête.

D'autant plus que depuis au moins 6 mois les portes d'accès aux escaliers ne fonctionne plus et sont ouvertes en permanence, que les luminaires fraichement changés fonctionnent encore moins bien que les précédents. Sans oublier que la police, suite au braquage du magasin ED de Décembre 2007 a retrouvé l'arme dans la cave de l'escalier A.

Défaut d'analyse, incompétence ou volontée de laisser le groupe Vistule sombrer ?

Daté du 21 Décembre 2007, le ministère de l'Intérieur a répondu a notre courrier concernant les problèmes de sécurité et les évènements de courant Décembre (Braquage du magasin ED avec répercussion au 20 rue de la Vistule)

"[...] Attentive à vos préoccupations, Madame le Ministre m'a confié le soin de transmettre votre courrier au Préfet de Police aux fins d'un examen approprié. [...]"

A suivre ...

Suite à notre courrier relantant les problèmes de sécurité et les évènements de courant Décembre (Braquage du magasin ED avec répercussion au 20 rue de la Vistule) nous avions écrit à plusieurs responsables de l'OPAC et autres élus.

Le premier à nous répondre est Jean-Yves MANO.

"[...] J'accuse bonne réception de votre courrier appelant de nouveau mon attention sur les problèmes de sécurité que vous rencontriez au sein de votre groupe immobilier et me faisant part de voir celui-ci faire l'objet d'une surveillance GPIS. Votre correspondance a retenu mon attention. Je vous informe que je la transmets dès aujourd'hui à Monsieur Renaud BERTRAND, Directeur de la Direction Territoriale dont vous relevez en lui demandant d'y porter un intérêt particulier et de vous répondre dans un délai macimum de 21 jours confoirmément à l'engagement pris dans le cadre du pacte de la proximité. J'en informe également Monsieur Jean-François GUEULLETTE, Directeur Général de l'OPAC. Restant à votre écoute, je vous prie d'agréer, [...]"

Le seul problème c'est que Monsieur Bertrand RENAUD ne répond plus à nos courriers depuis Août 2007. Une demande venant d'au dessus aura-t-elle plus d'effet ?

Affaire à suivre.

Le courrier original est ici -> 07-12-19_Réponse MANO.pdf

Dans l'escalier A et B c'est un florilège !

Hier dimanche 2 décembre l’escalier B était encore envahi par quatre jeunes (toujours les mêmes) qui sont sortis lorsqu’ils ont entendu des locataires rentrer dans le hall. Celui-ci était jonché de sacs vides de « MC DONALDS », de canettes, de crachats etc…

Le comble, c’est que des déjections humaines ont été retrouvées ce lundi 3 décembre dans l’escalier B entre le 5^ème et le 6^ème étage.

Depuis le 21 Août la réparation de la porte de l'escalier E a été reclamée par notre gardienne. Il ne s'est rien passé depuis ou plutot si, mais rien n'est réglé.

Le fournisseur de la porte affirme que les problèmes de la fermeture de la porte est du à du vandalisme et ne veut pas faire de réparation gratuite, l'antenne Rousselle ne veut pas payer et exige la prise en charge dans la cadre de la garantie.

Soyons honnête du vandalisme il y en a eu. Cependant jamais depuis la mise en place de la gache la porte de l'escalier E la porte n'a fonctionnée.

En attendant ce sont les locataires qui endurent les problèmes : squats, détritus, vols ...

Nous en venons a regretter les anciennes portes qui fonctionnaient avec une clef... Tiens d'ailleurs ca n'est pas une si mauvaise idée, non?