20ruedelavistule

Depuis plusieurs années l'Amicale des locataires demandait que soient reconnectées les lampes extérieures à la sonde crépusculaires.

L'antenne Rousselle nous avait toujours indiqué que cela n'était plus possible car lors de la rénovation du système il y a plusieurs années, la sonde crépusculaire n'avait pas été intégrée au parcours du système électrique.

Aujourd'hui, Monsieur Mangin indique dans un courrier affiché sur les portes d'accès aux escaliers, que les lampes vont être changées et la sonde crépusculaire remise en fonction...

Il pourrait s'agir d'une bonne nouvelle, sauf que l'Amicale n'a à aucun moment été associée à cette décision lourde de conséquence en terme de charges (consommation électrique, coût des ampoules).

La fiche descriptive du système envisagé par Monsieur Mangin est téléchargeable ici -> Junior P et G.pdf

Le pôle Patrimoine de l'OPH nous signale la reprise des travaux de création des trappes de désenfumage. Pour des raisons de sécurité les ascenseurs seront mis à l'arrêt. Cet arrêt pourrait durer jusqu'à une semaine (le temps que les travaux de maçonnerie soient réalisés).

Démarré à l'escalier F, l'Amicale a pu noter l'effort fait pour protéger le palier. Vous trouverez quelques photos dans la section a droite.

Pour télécharger l'annonce laissée par Monsieur Mangin, cliquez ici -> 08-10-06_Annonce Mangin Reprise Travaux.pdf

"Monsieur ,

Suite à votre mail , je tenais à vous préciser qu'il n'a jamais été question de se séparer de Mme MAIROT mais juste de lui rappeler les obligations de sa fonction et ce pour l'amélioration de la propreté de votre résidence et par conséquent pour le bien-être des locataires .
 
Je vous précise que lors de ma 1er visite au mois d'août , j'ai malheureusement constaté que l'entreprise chargée du débarras des couloirs de caves n'était pas intervenue à la date prévue, je l'ai personnellement relancée téléphoniquement et demandé à la gardienne en place de surveiller la réalisation des travaux, de balayer les escaliers descendant à la chaufferie qui étaient particulièrement sales comme j'ai demandé à la femme de ménage d'intervenir sur certains escaliers dont la propreté laissait à désirer.

J'ai à nouveau visité votre groupe et informé Mme MAIROT de ces faits  en lui rappelant qu'elle devait régulièrement effectué le balayage tout en reconnaissant les difficultés rencontrées liées au stationnement des jeunes et à certains locataires qui jettent des détritus par les fenêtres .
A ce propos le bureau de proximité va rappeler aux locataires de l'escalier A de respecter les règles élémentaires d'hygiène et nous demandons à partir de janvier le passage du GPIS .
Un contrôle ménager doit être programmé avec l'entreprise de nettoyage et nous relançons l'entreprise d'espaces verts pour qu'une tonte soit effectuée.

Je suis à votre disposition pour évoquer les autres problèmes et vous faire part des actions que nous allons engager .

Chantal CHUZEL"

Les locataires du 20 rue de la Vistule ont bien des choses à vos dire. [...]  

Tout d'abord le débarassage des caves. Indiqué pour la semaine du 22 Juillet, elle n'aura eu lieu que la semaine du 25 Août grâce à l'intervention de la remplaçante de Madame Mairot. Cependant nous sommes étonnés. J'ai personnellement amené à l'Antenne la semaine précédente les demandes datées et signées de ceux qui souhaitaient redevenir locataires de leurs caves saccagées (qu'ils payent sauf erreur de ma part) et pour lesquels nous avions un accord (réunion du 28 Juillet à la DTSE [messieurs Mante et Grobelny]).
 
J'exige donc une explication sur ce nouveau loupé.
 
Enfin Madame Chuzel, nous sommes scandalisés par vos propos concernant la propreté que vous estimez insatisfaisante au 20 rue de la Vistule. Si la cour est dans cet état c'est pour plusieurs raisons. La première : la horde de jeunes gens ne vivant pas au 20 rue de la vistule, qui mangent, fument, crachent, urinent, défèquent, copulent ... mais dont vous vous obstinez à ne pas vouloir reconnaitre les désagréments.
 
La deuxième concerne la terre qui s'écoule depuis les espaces verts de la cour (côté rue comme côté cour). Cela fait 3 ans que l'Amicale demande que les bordures détruites par les voitures qui se garent en totale "illégalité" dans la cour soient remises en état. Voyez donc avec Messieurs Mony, Ménétrieux et Grobelny qui vous donnerons sûrement un délai pour la réalisation des travaux. [...]
 
En ce qui concerne le muret de la rue, il est formellement interdit par la Mairie de Paris de nettoyer en laissant s'écouler l'eau sur le trottoir jusque dans le caniveau. L'OPAC qui n'est pas au dessus des lois (quoique...) ne peux donc pas demander à ses agents de se placer dans l'illégalité, n'est-ce pas ?
 
A ce propos, le système haute pression dont disposait Madame Mairot a été volé il y a maintenant quelques temps. L'OPAC compte-t-elle faire l'acquisition d'un nouvel appareil ? Ou bien devrons-nous payer cette année encore une facture d'eau vertigineuse parce que la seule chose utilisable est un simple tuyau d'arrosage ?
 
Enfin la porte d'accès piéton se bloque en position ouverte depuis bientôt deux ans. Malgré nos demandes de réhaussement, rien n'a été fait. Nous aimerions que cette porte ferme enfin, afin de ne pas devenir le site de déjections favoris des propriétaires d'animaux du quartier...
 
Pour finir je m'interroge sur les raisons de ce qui ressemble à un harcèlement envers Madame Mairot ? Pourquoi a-t-il été signifié à la gardienne remplaçante que Dalkia se devait de nettoyer les espaces verts des détritus, le dessus des boites aux lettres, et que ceci ne soit pas valable pour la gardienne en titre ? Cette dernière doit-elle être tenue responsable des réparations qui demandent des mois bien que les CODI soient fait quasi immédiatement après les constatations ? Doit-elle toujours être tenue responsable lorsque les personnels intervenant dans la chaufferie ne referment pas correctement les portes d'accès ? Doit-elle acheté un bleu de travail et changer les vitres, faire de la maconnerie, réhausser la porte, acheter une arme de poing pour évacuer les jeunes déliquants qui squattent la cour et se protéger des locataires qui menacent sont intégrité physique ?
 
Madame Chuzel comptez vous la pousser à la démission pour la remplacer par une autre personne ? Dans ce cas merci de nous le signaler, cela aurait l'avantage d'être enfin clair. Nous lancerons aussi une pétition de soutien (pétitions qui ne servent à rien, messieurs Ménétrieux et Grobelny nous l'ont déjà dit.. mais autant alerter les locataires malgré tout).

[...]

Je transmets copies de ce mail au Maire du XIIIème arrondissement pour information.
 
Salutations.
 
Olivier Eder
Vice-président.

Lundi 25 Août a débuté le vidage des parties communes des caves. Avec un mois de retard sur le calendrier prévu. Il aura fallu l'intervention de la gardienne remplaçante et de la Direction Territoriale Sud-Est pour que l'opération démarre.

En effet, le bordereau était resté bloqué à l'Antenne Rousselle.

Restera à remettre les portes aux caves des locataires qui en ont fait la demande.

Affaire à suivre.

La première concerne le vidage des caves. Annoncé pour le 22 Juillet, promis pour la semaine du 4 Août cela n'est toujours pas fait... Et pour cause ! Les CODI (documents remplis par la gardienne) sont restés à l'Antenne Rousselle. La société en charge de l'opération ne risquait pas de venir procéder au vidage des caves.

La deuxième concerne la visite de Madame Chuzel et de Monsieur "sécurité" sur le site cet après-midi. Nous nous étonnons que Madame Chuzel soit venue sans prévenir l'Amicale. Nous nous indignons qu'elle ait déclaré qu'il n'y avait pas de problèmes de sécurité au 20 rue de la Vistule ! Cependant nous ne sommes pas étonnés car Madame Chuzel nous a déjà démontré qu'elle avait beaucoup d'avis sans savoir et sans se donner les moyens de savoir.

C'est certain : ça n'est pas à 16h30 qu'elle pourrait s'en rendre compte des incivilités en tout genre, des agressions verbales et physiques entre locataires ou envers la gardienne. Il aurait été bon de descendre dans les caves aussi et de prêter attention au cannabis coincés dans les murs deci delà, des squatts dans ces mêmes caves.

Madame Chuzel aurait pu consulter le cahiers d'incidents de la gardienne dans lequel sont répertoriés au moins un incident par mois. Elle se serait rendus compte que la gravité des incidents va crescendo. Ignore-t-elle qu'un arme de poing a été retrouvée dans une des caves de l'escalier A ? Ignore-t-elle aussi qu'avec l'arme se trouvait le sac qui contenait la recette du magasin Ed du bout de la rue ? Surement. Cependant, nul n'est plus aveugle que quelqu'un qui ne veut pas voir.

Une Amicale de locataire du XVème nous a envoyé il y a peu, un petit mot pour nous dire que Madame Chuzel ne leur avait pas laissé un bon souvenir à l'époque ou elle était aux affaires dans cette arrondissement. Nous ne pourrons pas dire le contraire en ce qui nous concerne.

Vivement que Madame Chuzel parte à la retraite et que nous ayons enfin un correspondant compétent.

Car si Madame Chuzel ne compte pas faire quoique ce soit, le Ministère de l'Intérieur, le commissariat du XIIIème ainsi que le Maire du XIIIème semblent être plus concernés.

Le 28 Juillet à 10h a eu lieu une réunion à la D.T.S.E. en présence de Messieurs Mangin, Grobelny et Mante (nous responsable de la Direction Territoriale).

Vous trouverez ici -> CR_20_VISTULE.pdf  le compte rendu réalisé par la D.T.S.E.

Le notre est lisible en cliquant ici -> 08-07-24_Réunion Mante Mangin Grobelny.pdf

Les trappes d'évacutation des fumées de notre réhabilitation Palulos ne sont pas prêtes d'être en place.

Voilà une semaine les ouvriers quittaient le site du 20 rue de la Vistule. Ils ne sont toujours pas revenus. Monsieur MANGIN de la DTSE n'avait pas jugé bon de tenir informé ni la gardienne, ni l'Amicale.

Nous avons finalement eu l'explication. Les ouvriers en perçant les plafonds des derniers étages sont tombés sur les poutres de soutient des cabines d'ascenseur !!!!

Quand on pense qu'officiellement l'étude de la mise en place de ces trappes a été confiée à un cabinet d'architecte en 2006, on se demande bien ce qu'ils ont fait pour passer à côté de cet élément.

Monsieur B. R. de la DTSE serait sur le départ. Nous n'allons pas le regretter. Depuis la réhabilitation il nous aura été inutile. Il ne répondait pas à nos courriers, à nos appels téléphoniques, n'a fait avancer aucun dossier.

Alors c'est très égoïste, mais nous applaudissons des deux mains et souhaitons bonne chance aux malheureux qu'il va gérer dans la futur.

Madame Chuzel,

Une question me taraude l'esprit. Alors que depuis au moins 4 ans, les incidents vont crescendo au 20 rue de la Vistule (au moins un par mois depuis 2004), sachant que l'on a retrouvé une arme de point ayant servi à un braquage il y a quelques mois, sachant que les caves de l'escalier C servent de squatt (avec toilettes comprises dans la cave juxtant celle où se trouve les lits) sans que les portes d'accès aux caves aient été vandalisées ou forcées, sachant que les locataires n'ont d'autres choix que d'appeler la Police...

Alors je vous pose la question suivante : concernant votre refus de nous incorporer dans le ronde du GPIS, s'agit-il de votre part d'un aveuglement, d'incompétance ou bien d'une volonté de couler ce qui était une charmante résidence HLM ?

"C'est une p***** de bonne question"