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Suite au contrôle des charges locatives en Juin, Monsieur Grobelny (Responsable de l'antenne Rousselle) nous a annoncé une bonne nouvelle aujourd'hui.

En effet, une modification en notre faveur interviendra avec l'échéance du  01 08 2010 représentant une somme globale restituée au prorata de : 12713, 41 € soit un remboursement compris entre 72,04 € et 250,42 € suivant la taille des logements. 

Enfin suite à la non provision des charges "gardien" depuis le 01 01 2010, il sera procédé à une modification d'appel des provisions, afin de ne pas créer de reliquat de charges important en défaveur des locataires en 2011. 

Aussi, les provisions des charges communes se verront elles augmentées pour les 6 derniers mois de : 43,23 € pour un logement de 100 m² de surface corrigée.

Affaire à suivre...

Stupeur ! Alors que tous les locataires pensaient ne pas avoir à remettre la main à la poche en Juin, voici que le décompte de charges arrive dans la boite à lettres.

Première remarque : tous les locataires l'ont reçu en double. Paris Habitat avait-elle peur que nous n'y prêtions attention ?

Deuxième remarque : "Quoi on leur doit encore de l'argent !!??"

Certains postes étaient prévus, comme l'entretien espace vert (depuis que tout est bio !). D'autres l'étaient moins. Ainsi les charges de gardiens après avoir été suspendues (suite aux différents procès intentés par des locataires suivant le président du SLC) sont réapparues sans avoir été provisionnées de l'année.

Bilan : de 240 à 400 €uros suivant la surface de l'appartement. Ca fait cher pour un gardien qui ne faisait pas le ménage, ne sortait pas les poubelles et balayait la totalité de la cour une fois par trimestre...

L'Amicale a demandé comme tous les ans à pouvoir procéder à un contrôle des charges locatives.

Les tableaux d'analyses sont ici ->  Synthèse 2008-2009.pdf  et là ->  Graphique DC Vistule 1998-2009.pdf

C'est aujourd'hui que notre nouvelle gardienne arrive. Elle la personne qui prendra définitivement la loge ? Nous ne le savons pas encore... En huit mois nous aurons eu pas moins de 5 personnes différentes.

Nous souhaitons donc la bienvenue et beaucoup de courage à Madame Missue.

Décidemment nous n'en finirons jamais. Ce matin, un plombier se présente afin de changer les chasses d'eau défectueuses de la réhabilitation Palulos. Malheureusement un problème apparait immédiatement : les mécanismes sont trop grands et totalement incompatibles avec les réservoirs posés en 2005.

Le plombier va alors avoir une idée : prendre le joint des nouveaux mécanismes et l'échanger avec l'ancien.

Au final, Paris Habitat OPH a acheté 20 mécanismes pour n'utiliser que les joints. Quid de la garantie dans ce cas ?

Nous avons aussi remarqué que bien qu'officiellement c'était SAGA qui devait intervenir il n'en est rien. C'est DOMI Plomberie qui vient faire le travail...

Voilà plus d'un mois maintenant que Claude Mante indiquait que Paris Habitat allait procéder au changement des chasses d'eau défectueuses de la réhabilitation Palulos.

Malgré un échange téléphonique rassurant dans les jours qui ont suivis avec Monsieur Sallesse de la direction du Patrimoine... nous n'avons plus de nouvelle.