20ruedelavistule

Le 26 Mars, l'Association des Locataires de l’Ilot Caillaux (ALIC) et l'Association des Locataires du Groupe Italie (ALGI), convient les Associations et autres amicales de locataires à une réunion à la Maison des Associations, 11 rue Caillaux 75013 Paris.

Voici l'extrait de l'invitation:

"En effet il y a urgence !
Comme vous le savez, la loi Boutin dite « de mobilisation pour le logement et lutte contre l’exclusion » (définitivement adoptée 19 février 2002) comporte des attaques sans précédent contre le logement social et les locataires HLM. Nous vous proposons de nous réunir le 26 mars pour déterminer collectivement comment défendre les locataires de nos cités en particulier sur les deux grandes questions qui préoccupent tout le monde : les surloyers et la remise en cause du maintien dans les lieux.

1.      Les surloyers
Depuis l’adoption du décret du 21 août 2008, mis en application à compter de janvier 2009, les suppléments de loyer – appelés « suppléments de loyer de solidarité (SLS) » - ont explosé en étant multipliés par 4, 5 ou plus. Mais en plus, la loi Boutin abaisse de 10 % supplémentaires le montant des plafonds de ressources. Cela va accroître de plusieurs centaines de milliers le nombre de foyers assujettis aux surloyers et augmenter encore leur montant. Si nous ne sommes pas opposés à l’esprit de solidarité, nous refusons ce « racket » organisé qui n’a qu’un but : accréditer l’idée que certains locataires de HLM sont des « nantis », les opposer à d’autres locataires et les chasser des HLM. Mais pour aller où quand on connaît le prix des loyers libres à Paris? Cela va accélérer la « ghettoïsation » des HLM en diminuant la mixité sociale mais ne résoudra en rien la crise du logement.

2.      La remise en cause du droit au maintien dans les lieux
La loi Boutin remet en cause le droit au maintien dans les lieux des locataires de logements HLM (lorsqu’ils ont moins de 65 ans) lorsqu’ils sont en « sous occupation ».  Dorénavant, une fois ses enfants partis, un couple occupant quatre ou cinq pièces ou une personne seule occupant trois ou quatre pièces, même s’ils reçoivent régulièrement leurs petits enfants ou des membres de leur famille devront déménager, quitter un logement peuplé de souvenirs qu’ils occupent parfois depuis plus de 20 ou 30 ans, se défaire de la plus part de leurs meubles, quitter un quartier auquel ils se sont attachés où ils ont leurs habitudes et leurs amis.
 
Nous souhaitons unir les efforts de nos associations sur ces deux points afin de pouvoir ensemble demander au Maire de Paris, Monsieur Delanoë, au Maire du 13ème, Monsieur Jérôme Coumet ainsi qu’aux Présidents des sociétés HLM (Paris Habitat, RIVP etc.) qui dépendent de lui, de ne pas appliquer des mesures aussi injustes vu les loyers appliqués dans le privé à Paris.
 
Comptant sur vous, cordialement,"

La réunion s'est tenue hier soir à 20h, dans une salle annexe de l'église Saint Hippolyte (27, avenue de Choisy).

Après un exposé des évènements de l'année, du bilan financier, les locataires ont pu exposés leurs requêtes et remarques.

Un compte rendu sera produit à la suite de cette réunion.

Pour finir, un pot de l'amitié a eu lieu. L'Amicale tient à notifier aux locataires que ce pot a été intégralement financé par une subvention donnée par l'O.P.H. (montant : 150 €uros).

La réunion s'est terminée à 22h30.

Mardi 12 Février à 16h30, l'Amicale rencontrait Jérôme Coumet, Maire du XIIIème arrondissement. Monsieur le Maire a été à l'écoute sans préjugés. Nous avons pu aborder tous les sujets : réhabilitation toujours pas terminée, problèmes d'incivisme (de sécurité), nos fameuses boites à lettres.

Jérôme Coumet a promis de prendre contact avec les différents services de l'OPAC et de nous donner rapidement des nouvelles de ses démarches.

Espérons qu'il sera plus considéré que nous le sommes actuellement et que tous nos tracas seront résolus.

Affaire  suivre...

Monsieur Combrouze,

Puisque la démocratie est fictive sur votre site web (ouvert à l'occasion des élections législatives) et que notre note n'est pas apparue sur votre blog, j'ai décidé de publier sur le blog 20ruedelavistule cette dernière.

Monsieur Combrouze vous présentez depuis plusieurs années les dossiers de demandes de subventions et de cautionnement de prêt de l'OPAC dans la cadre des réhabilitations dites PALULOS.

Dans le cadre de vos fonctions nous avons tenté de vous joindre (par courrier, par téléphone...) sans succès : aucune réponse à nos demandes.

Lors de la présentation du bilan de mandature de Serge Blisko, Maire du XIIIème, je vous ai interpellé et questionné sur les raisons de ce silence. Mis en cause en public vous voila obligé de me proposer un rendez-vous. Je pense avoir enfin capté votre attention et que les problèmes des locataires du 20 rue de la Vistule vont enfin pouvoir être solutionnés. Fatale erreur de ma part. Voir ici la note correspondante.

Vous me contactez quelques heures avant le rendez-vous pour me dire que vous allez être en retard... qu'importe. Nous voici avec Catherine Frisa faisant le planton dans le hall de la mairie.

Vous arrivez enfin et nous dites d'entrée que vous n'avez pas beaucoup de temps, une autre réunion étant programmée après la notre (plus importe sans doute).

Ayant mis de l'ordre dans le dossier je tente de le présenter chronologiquement afin de montrer les incohérences de l'OPAC dans ce dossier... mais cela ne va pas assez vite. Vous intimez l'ordre d'accélerer, de passer sur les détails. Je sens à ce moment que je ne pourrai guère faire la démonstration escomptée.

Au final vous êtes d'accord avec nous (?!). Vous parlerez à Monsieur Gueulette de notre réhabilitation qui effectivement ne s'est pas déroulée normalement et qui effectivement n'est pas terminée. Voir ici le détail de la réunion.

Nous quittons votre bureau à peine 20 minutes après y être entrés. J'émets des doutes sur la suite. Et mon pressentiment est bon.

Nous n'aurons plus jamais de vos nouvelles. Malgré nos lettres, nos emails, nos coups de fils... plus rien.

Mais comble de tout, vous irez même jusqu'à dire à la représentante d'une autre amicale que lors de notre rencontre nous vous avons ennuyé pour trois fois rien...

Monsieur Combrouze en fait vous n'avez que faire des locataires en palulos de l'OPAC. Vous êtes juste le petit rapporteur (mauvais de surcroit quand on lit votre prose au sujet du 20 rue de la vistule) qui se lave les mains de ce que peut faire l'OPAC avec l'argent de la Mairie de Paris.

Alors quand je lis votre blog avec ces grands discours sur le logement je manque de m'étrangler... J'espère que le matin en vous rasant vous pensez à autre chose que de devenir députés car si les habitants du XIIIème ont de la mémoire je crois que vous allez avoir un réveil difficile le 11 Juin.

Olivier Eder.

Il n'est pas simple d'être une amicale de locataires indépendantes à l'OPAC. Voici plusieurs mois maintenant que celle du 20 rue de la Vistule tente de rassembler les locataires pour une assemblée générale ... en vain. Car pour réunir les locataires à la Maison des Associations de Paris, il faut que l'Amicale soit assurée.

Nous prenons contact avec plusieurs assureurs... Et là stupeur ! Aucune ne veut nous assurer ? Pourquoi ? La réponse n'est jamais claire. En tout cas une chose est sure : nous serions une amicale sportive ou nous ferions du macramé nous aurions été assurés, mais la défenses des intérêts de locataires et l'amélioration des rapports locataires/OPAC n'est pas reconnue.

La liste des refus est longue : MAIF, MATMUT, CIC (ACM), SOCIETE GENERALE...

Sans compter qu'à la Maison des Associations ont vous réplique que de toute façon même si vous êtes assuré rien ne dit que vous aurez accès à la structure. La responsable de la maison du 13ème estime même que les amicales de locataires OPAC n'en ont pas besoin. Car elle croit savoir que l'OPAC fournit aux amicales une salle pour se réunir (???!!!). Evidemment c'est faux.

Et l'on ne peut qu'amèrement constater que nous ne sommes pas tous sur un pied d'égalité.

Car si vous appelez n'importe quelle Maison des Associations  de Paris en précisant que vous êtes une amicale de locataires non assurée mais que vous êtes affiliée à la CNL ou au SLC alors là pas de problème : la porte est ouverte et dans n'importe quelle Maison à Paris !!!

Alors quand je lis les pages 6 et 7 d'OPAC Mag (AVRIL 2007) je me demande de qui se moquent-ils ?

Et je manque de m'étouffer quand je lis qu'en plus l'OPAC fait des appels à projets comme le soutien scolaire, la lutte contre la violence ou bien encore des ateliers bricolage.

L'OPAC peut ainsi se désengager petit à petit de ses obligations en reportant les difficultés sur les amicales (affiliées ou non).

Les amicales devront donc se former pour remplacer le GPIS ?! Va falloir prévoir un budget nourriture pour les chiens d'attaques. Ou bien encore  acheter des manuels scolaires et remplacer les profs de l'éducation nationale ?

Des cours de bricolages permettront peut-être de rattraper les travaux de réhabilitations tout autant scandaleux qu'immondes.

Bref, bien détournés de nos occupations actuelles chronophages (contrôle des charges, les réhabilitations, ...) l'OPAC pourra en faire moins tout en restant médiocre ... en toute tranquillité.