20ruedelavistule

Le réveillon est pour ce soir. L’occasion pour l’Amicale des locataires de se retourner et voir tout ce qui s’est passé durant cette année.

En Janvier nous nous plaignions du chauffage… Le problème ne semble guère réglé. Bon point : toute la chaufferie devrait être changée en 2010.

En Mars, la RATP envahissait les plates-bandes pour un nouveau chantier d’insonorisation qui, s’il a permit aux locataires de l’avenue d’Italie de mieux dormir, n’a pas amélioré la situation des locataires des escaliers A et B.

Ce même mois des Amicales du 13ème arrondissement se lançaient dans une bataille contre les lois Boutin visant les surloyers et la sous-occupation. La machine est lancée, les politiques devront prendre position et assumer leurs responsabilités.

En Avril le décompte de charge laissait apparaître une nouvelle envolée du poste « eau commune ». Nous avons découvert depuis qu’il s’agissait d’une fuite en chaufferie. L’Antenne a été très coopérative et impliquée. Et nous avons reçu hier la bonne nouvelle : ce poste de charge est remboursé aux locataires sur la quittance de Décembre.

Toujours en Avril, nous renvoyons des courriers à la D.T.S.E. concernant les chasses d’eau. Cette fois-ci l’Amicale peut remercier le Maire du 13eme (Jérome Coumet) qui a appuyé notre demande. Une société mandatée a fait parvenir un devis à Paris Habitat O.P.H. Affaire à suivre.

En Mai nous vous réunissions afin de faire un point et lancer un appel à cotisation. Plutôt bien suivi il a permit à chacun de pouvoir s’exprimer et avoir quelques réponses à leurs questions. A cette occasion certains locataires se sont impliqués en acceptant d’être des relais auprès des locataires de leur escalier.

C’est en Juin que nous organisons une fête des voisins, subventionnée en partie par Paris Habitat O.P.H. C’est aussi le démarrage de l’affaire « Triple-Play » SFR-9CEGETEL. Des appartements câblés n’importe comment, des fils qui courent, des boitiers qui fondent et un Monsieur Piquemal des plus mal renseignés et des plus absents dès lors que l’Amicale illustre ses propos.

Fin Octobre, la mise en place de système anti-stationnement. Paris Habitat O.P.H. rappelle à l’ordre les propriétaires de boxes : il est interdit de stationner dans la cour.

Un pot de la rentrée tardif dans les premières fraicheurs de l’automne. Une nouvelle occasion d’échanger et de partager.

En Novembre c’est la réfection des bordures côté jardin, la pose de plots anti stationnement sur les trottoirs et le changement des paillassons des halls. La remise en état du jardin côté R.A.T.P. sera réalisée à cette époque.

En Décembre, alors qu’il fait tout juste chaud dans les appartements, l’eau chaude n’est plus… Elle plafonne certains jours à 30°C… Difficile de prendre une douche : vivement le changement de la chaudière !

Alors certes nous en entendons déjà certains se plaindre que beaucoup de choses ne vont pas. Mais les choses avancent… lentement mais surement.

Il y a toujours des poubelles jetées ça et là, des encombrants mis dans le local poubelle au lieu de la rue, des voitures garées dans la cour, de petites dégradations. Malheureusement l’Amicale n’est pas la Police ni les parents…

A chacun de donner aux autres le respect qu’il attend.

Une Amicale est comme une auberge espagnole : on y trouve que ce qu’on y amène. Chaque locataire peut apporter sa bonne volonté et s’impliquer ! En attendant, en Janvier nous ferons un nouvel appel à cotisation. Espérons que chacun aura gardé quelques euros sur les charges remboursées ce mois-ci pour apporter sa petite contribution.

Enfin n’oublions pas non plus ceux qui nous ont quittés… Mesdames Capel, Belin, Vanhosserland et Mairot-Michel. Nul doute que chacun d’entre nous aura une pensée pour chacune d’elles.

Très bonne année 2010.

L’Amicale des locataires.

A la dernière minute, l'Amicale a recontré à l'Antenne Rousselle messieurs Ménétrieux et Grobelny. L'occasion de faire le point sur l'année écoulée et apprendre une bonne nouvelle.

En effet le remboursement des charges d'eau à répartir (5600 et 5800 €uros en 2007 et en 2008 respectivement) va intervenir au plus tard à la fin du mois.

Au total c'est environ 10 000 €uros qui seront rendus aux locataires (sur la base des millièmes).

Ainsi pour les locataires présents depuis au moins 2007, le remboursement sera au total de plus de 100 €uros pour les deux années.

Une bonne nouvelle en ces veilles de fêtes.

L'Amicale se félicite de la pugnacité de l'Antenne envers idex ENERGIES et tient à remercier messieurs Grobelny et Ménétrieux.

Depuis bientôt 3 semaines, les locataires du 20 rue de la vistule ont une mauvaise surprise le matin. Pas d'eau chaude que de l'eau froide. idex ENERGIES n'arrive pas à régler le problème et ne communique guère. D'ailleurs il est interdit de les accompagner à la chaufferie pour tenter de comprendre.

A croire que le local abrite un trafic...

Bilan pour avoir de l'eau tièdasse il faut mettre le robinet d'eau chaude a fond et fermer totalement le robinet d'eau froide. Quand on sait que le m3 d'eau chaude coute plus de 10 €uros... ca revient cher la douche.

Le chauffage n'est pas mieux. Depuis qu'elle a repris le marché, idex n'a jamais purgé correctement le réseau. Bilan des radiateurs tièdes par -5 à -10°C dehors.

On se souvient que l'an dernier une seule chaudière fonctionnait... et idex avait tenté de nous faire croire que les deux produisaient l'eau chaude et nous chauffaient...

(voir -> http://20ruedelavistule.blogspirit.com/archive/2008/12/29...)

Les locataires n'attendent qu'une bonne nouvelle : la date de la fin du marché remporté par idex ENERGIES...

Nos courriers à Claude Mante (Responsable de la Direction Territoriale Sud-Est et Ex grand gourou des réhabilitations Réhapacte) n'a toujours pas répondu à nos courriers et nos relances concernant l'épidémie de chasse d'eau.

Ces dernières mises en place lors de la réhabilitation Palulos (2004-2008) ont montré des signes de faiblesses à peine posées.

30% des appartements sont touchés.

Monsieur Mante a décidé de passer la patate chaude à Monsieur Ménétrieux (Responsable du site Vistule - Antenne Rousselle).

Mais le plus étonnant est à venir. Le gardien fait du porte à porte afin d'obtenir les numéros de téléphones des locataires afin qu'ils soient contactés par une société en charge de l'évaluation du problème...

C'est incroyable. Paris Habitat OPH ne dispose donc pas dans ses dossiers des numéros de téléphones des  locataires logeant dans son parc immobilier.

Il devrait savoir que grâce à Monsieur Piquemal et SFR-9 Cegetel, chaque locataire a pourtant : un deuxième numéro de téléphone et un email d'office...

Les affres de la communications en interne...

Comme prévu par la collectif, lors de la présentation du bilan de mandature, Monsieur Bertrand Delanoë a été questionné par des représentants de locataires sur les surloyers et la sous occupation.

Le compte-rendu est téléchargeable ici -> Compte rendu 9 décembre 2009.pdf

De nombreux locataires nous ont contactés, indignés car il venait de recevoir le fameux courrier de SFR Neuf-Cegetel sur lequel figurait des informations pour le moins étonnantes.

Comme nous l'avions évoqués il y a quelques jours,  SFR Neuf-Cegetel a d'office créé des adresses emails ainsi que des numéros de téléphones avec inscriptions dans l'annuaire universel pour tous les appartements raccordés à la fibre optique.

Beaucoup de locataires ont accepté le raccordement sans pour autant utiliser les service de SFR Neuf-Cegetel. Il apparait abusif que cette société ait décidé d'utiliser les noms et prenoms de locataires à des fins de création d'email et d'attribution de numéro de téléphone sans demander au moins leur accord.

Le service client SFR Neuf-Cegetel contacté par l'Amicale n'est pas des plus coopératif. Il a été dit que le locataire n'avait pas le choix. Que Paris Habitat OPH avait signé un marché avec la société et que c'est vers eux qu'il fallati se tourner. Sauf que ...

Afin que chaque locataire puisse exercer son droit d'opposition, vous trouverez en cliquant que le lien ici ->  Courrier Type effacement données.pdf  un courrier type sur lequel chaque locataire n'aura qu'à inscrire ses nom, prénom et apposer sa signature. Il ne faut pas oublier de fournir la copie du courrier de SFR Neuf-Cegetel sur lequel figure les informations nominatives incriminées.

N'oubliez pas de faire une copie de tous ces documents et d'en donner copie à l'Amicale pour suivi.

Et voici ce qui se passe pour les locataires dans le 14eme (Corentin-Sarrette)

Note du 27 Février 2009 : http://locataires14.blogspirit.com/archive/2009/02/27/la-...

Note du 11 Mars 2009 : http://locataires14.blogspirit.com/archive/2009/03/11/tri...

Note du 27 Novembre 2009 : http://locataires14.blogspirit.com/archive/2009/11/27/fib...

Cinq jours .. c'est la durée du mini calvaire d'une famille de l'escalier B. Tout commence par un banal bouchage de l'évacuation des toilettes. La colonne bouchée ce qui est évacué des trois étages au dessus finit dans l'appartement de Madame M.

Malgré les demandes d'interventions (le gardien a eu du mal à comprendre .. mais quoi) et les interventions annulées par le gardien ou l'antenne, ces pauvres locataires auront du éponger...

C'est dommage car selon les techniciens de Véolia tout était simple. Tentative de débouchage, echec, passage de caméra, détartrage de la colonne... 1 journée de travail maximum...