20ruedelavistule

Vers 21h00 ce soir, les locataires du 20 rue de la Vistule ont été le témoin d'une scène aussi déplorable que prévisible. Des jeunes dont certains habitent la résidence se sont bagarrés à coup de marteau, de bouteilles et de batte de bois. La porte d'accès à la cour ayant été ouverte par des locataires, une partie de la bagarre s'est déroulée au sein du groupe.

Des locataires (toujours les mêmes, merci à eux) ont prévenu les services de police ainsi que les ambulances (à 21h07).

Bilan au moins trois jeunes blessés dont deux dans un état sérieux.

A la question de Monsieur Mante de la DTSE à notre gardienne "Est-il réellement nécessaire de faire passer une ronde du GPIS ?" nous pouvons confirmer une fois de plus que oui.

Notre demande insistante depuis bientôt 3 ans n'a jamais abouti. Fallait-il vraiment en arriver à une telle extrémité pour que les choses se débloquent et que les "ronds de cuir" nous prennent enfin au sérieux ?

L'installation de la fibre optique par Neuf-Cegetel a démarré aujourd'hui. Pour l'instant pas encore de dégradations. Contrairement à d'autre groupes nous disposons de gaines dans lesquelles les boitiers de Numéricable sont déjà. 

Pour avoir une idée de ce qui pourrait nous attendre lors du passage des ouvriers dans les appartements, nous vous suggérons de voir les informations données sur le blog du groupe Sarrette : http://locataires14.blogspirit.com/archive/2008/09/12/neu... et ici : http://locataires14.blogspirit.com/archive/2008/09/29/deg...

Dès aujourd'hui, vous trouverez dans vos boites à lettres des formulaires d'informations concernant vos appartements. Nous vous conseillons grandement d'y répondre en complétant bien le formulaire. Si vous ne l'avez pas reçu, vous pouvez le télécharger ici -> Attestation locataire.pdf

Celui-ci sera transmis au prestataire chargé de l'installation dans les appartements afin que vous soyez sur de ne pas voir votre installation déjà présente écrasée par Neuf-Cegetel.

Affaire à suivre.

Ce matin ont repris les travaux des trappes de désenfumage. Le percement des plafonds des derniers étages ont été fait dans tous les escaliers. Les luminaires des escaliers A et B ont été dupliqués et déplacés (sans goulottes !!!!).

Vous pouvez retrouver les photos prises dans le cadre de ces travaux en cliquant sur la galerie sur la droite de la page.

La réunion s’est tenue à la demande de l’antenne Rousselle.

Etaient présents à cette réunion : Monsieur Grobelny (responsable de l’antenne Rousselle), Monsieur Ménétrieux (gérant du 20 rue de la Vistule), Monsieur Dumont (commissariat du XIIIème arrondissement), Monsieur Besnier (responsable sécurité OPH), Madame Mairot (gardienne au 20 rue de la Vistule) et Monsieur Jehl (locataire).

1/ Etat de la situation :

Monsieur Besnier, responsable sécurité OPH ne comprend pas que l’Amicale des locataires soit aussi inquiète. A sa connaissance il n’y a aucun problème au 20 rue de la Vistule. Depuis 2004 il n’a reçu qu’un seul relevé d’incident datant de 2008.

Madame Mairot s’est étonnée de ce fait car elle a transmis depuis 2004 de nombreux REI (Relevé d’Incivilités). Il semble que ces REI n’aient jamais été transmis par les gérants successifs ! Madame Mairot s’est engagé à fournir les copies de tous les REI fait depuis 2004 à Monsieur Besnier.

2/ Décision de l’OPH

            A/ L’accès à la cour

Seuls les possesseurs de box se verront attribuer un BIP d’entrée. Les locataires disposant d’un box devront se garer à l’intérieur de ces derniers. Il ne sera plus toléré de parking sauvage.

            B/ Les caves

Les serrures des portes d’accès aux caves seront changées. Madame Mairot disposera d’une seule et unique clef. Elle accompagnera les locataires à leur cave et refermera derrière eux. Monsieur Jehl indique que cette décision prise sans consultation des locataires est en contradiction avec le bail signé qui permet un accès libre de chaque locataire à sa cave. Monsieur Besnier indique que les locataires devront faire des concessions s’ils veulent que la calme et la sécurité reviennent.

Monsieur Jehl insiste en indiquant que de ce fait les locataires n’auront pas un accès libre au garage à vélos et que l’OPH doit trouver une solution à ce problème avant de restreindre l’accès aux caves.

            C/ G.P.I.S.

La mise en place d’une tournée du G.P.I.S. est probable dès Janvier. Cependant cette « décision n’est pas actée ».

L’OPH insiste sur le fait que si aucun locataire ne fait appel au G.P.I.S. durant les mois suivant sa probable mise en place, la tournée s’arrêtera de facto.

De plus, ni Catherine Frisa, ni Olivier Eder ne devront appeler le service. C’est donc une démarche active des locataires qui doit s’enclencher. Les appels seront anonymes. Les membres du G.P.I.S. qui se déplaceront ne donneront jamais aux fauteurs de troubles l’identité du locataire ayant appelé.

            D/ Eclairage de la cour

Des luminaires supplémentaires seront installés dans la cour près de l’escalier E et F.

3/ Questions diverses

Monsieur Jehl a demandé des précisions sur les possibles changements des codes des différentes portes d’accès. L’antenne Rousselle précise qu’aucun changement de code ne sera fait. Il n’y aura pas non plus de mise en place de badge d’accès.

Nous le savions Francis Combrouze est un amateur côté réhabilitation. Cet élu du PCF à la mairie du XIIIème était chargé de rapporter au conseil municipale notre réhabilitation PALULOS afin de faire voter par ce même conseil municipal la subvention donnée à l'OPAC et le cautionnement du prêt fait par l'OPAC à la Caisse des Dépôts et Consignation.

Nous nous étions très rapidement tourné vers lui lorsque nous avions senti le fiasco de l'opération. Après beaucoup de difficultés pour obtenir un rendez-vous (http://20ruedelavistule.blogspirit.com/archive/2006/11/21...), nous finissons par obtenir une rencontre (http://20ruedelavistule.blogspirit.com/archive/2006/11/24...).

Elle s'était bizarrement déroulée, du genre réunion entre deux portes. Monsieur Combrouze était à l'époque d'accord avec nous, mais l'Amicale doutait qu'il fasse quelque chose pour nous. Et nous n'avions pas tort : silence radio, plus de réponse aux mails, aux messages téléphoniques. Lors de diverses réunions municipales, Monsieur Combrouze nous évite délibérement...

Aujourd'hui c'est un peu la cerise sur le gateaux. Le 12 Janvier 2007, nous avions envoyé un mail à Monsieur Combrouze. L'avantage des logiciels mails, c'est que vous pouvez savoir quand le mail a été lu, effacé, etc... Et bien ce message a été supprimé le 27 Août 2008 sans même avoir été lu !

Monsieur Combrouze, un peu d'honneur, démissionnez donc des mandats que vous ne pouvez assumer.

"Monsieur ,

Suite à votre mail , je tenais à vous préciser qu'il n'a jamais été question de se séparer de Mme MAIROT mais juste de lui rappeler les obligations de sa fonction et ce pour l'amélioration de la propreté de votre résidence et par conséquent pour le bien-être des locataires .
 
Je vous précise que lors de ma 1er visite au mois d'août , j'ai malheureusement constaté que l'entreprise chargée du débarras des couloirs de caves n'était pas intervenue à la date prévue, je l'ai personnellement relancée téléphoniquement et demandé à la gardienne en place de surveiller la réalisation des travaux, de balayer les escaliers descendant à la chaufferie qui étaient particulièrement sales comme j'ai demandé à la femme de ménage d'intervenir sur certains escaliers dont la propreté laissait à désirer.

J'ai à nouveau visité votre groupe et informé Mme MAIROT de ces faits  en lui rappelant qu'elle devait régulièrement effectué le balayage tout en reconnaissant les difficultés rencontrées liées au stationnement des jeunes et à certains locataires qui jettent des détritus par les fenêtres .
A ce propos le bureau de proximité va rappeler aux locataires de l'escalier A de respecter les règles élémentaires d'hygiène et nous demandons à partir de janvier le passage du GPIS .
Un contrôle ménager doit être programmé avec l'entreprise de nettoyage et nous relançons l'entreprise d'espaces verts pour qu'une tonte soit effectuée.

Je suis à votre disposition pour évoquer les autres problèmes et vous faire part des actions que nous allons engager .

Chantal CHUZEL"

Les locataires du 20 rue de la Vistule ont bien des choses à vos dire. [...]  

Tout d'abord le débarassage des caves. Indiqué pour la semaine du 22 Juillet, elle n'aura eu lieu que la semaine du 25 Août grâce à l'intervention de la remplaçante de Madame Mairot. Cependant nous sommes étonnés. J'ai personnellement amené à l'Antenne la semaine précédente les demandes datées et signées de ceux qui souhaitaient redevenir locataires de leurs caves saccagées (qu'ils payent sauf erreur de ma part) et pour lesquels nous avions un accord (réunion du 28 Juillet à la DTSE [messieurs Mante et Grobelny]).
 
J'exige donc une explication sur ce nouveau loupé.
 
Enfin Madame Chuzel, nous sommes scandalisés par vos propos concernant la propreté que vous estimez insatisfaisante au 20 rue de la Vistule. Si la cour est dans cet état c'est pour plusieurs raisons. La première : la horde de jeunes gens ne vivant pas au 20 rue de la vistule, qui mangent, fument, crachent, urinent, défèquent, copulent ... mais dont vous vous obstinez à ne pas vouloir reconnaitre les désagréments.
 
La deuxième concerne la terre qui s'écoule depuis les espaces verts de la cour (côté rue comme côté cour). Cela fait 3 ans que l'Amicale demande que les bordures détruites par les voitures qui se garent en totale "illégalité" dans la cour soient remises en état. Voyez donc avec Messieurs Mony, Ménétrieux et Grobelny qui vous donnerons sûrement un délai pour la réalisation des travaux. [...]
 
En ce qui concerne le muret de la rue, il est formellement interdit par la Mairie de Paris de nettoyer en laissant s'écouler l'eau sur le trottoir jusque dans le caniveau. L'OPAC qui n'est pas au dessus des lois (quoique...) ne peux donc pas demander à ses agents de se placer dans l'illégalité, n'est-ce pas ?
 
A ce propos, le système haute pression dont disposait Madame Mairot a été volé il y a maintenant quelques temps. L'OPAC compte-t-elle faire l'acquisition d'un nouvel appareil ? Ou bien devrons-nous payer cette année encore une facture d'eau vertigineuse parce que la seule chose utilisable est un simple tuyau d'arrosage ?
 
Enfin la porte d'accès piéton se bloque en position ouverte depuis bientôt deux ans. Malgré nos demandes de réhaussement, rien n'a été fait. Nous aimerions que cette porte ferme enfin, afin de ne pas devenir le site de déjections favoris des propriétaires d'animaux du quartier...
 
Pour finir je m'interroge sur les raisons de ce qui ressemble à un harcèlement envers Madame Mairot ? Pourquoi a-t-il été signifié à la gardienne remplaçante que Dalkia se devait de nettoyer les espaces verts des détritus, le dessus des boites aux lettres, et que ceci ne soit pas valable pour la gardienne en titre ? Cette dernière doit-elle être tenue responsable des réparations qui demandent des mois bien que les CODI soient fait quasi immédiatement après les constatations ? Doit-elle toujours être tenue responsable lorsque les personnels intervenant dans la chaufferie ne referment pas correctement les portes d'accès ? Doit-elle acheté un bleu de travail et changer les vitres, faire de la maconnerie, réhausser la porte, acheter une arme de poing pour évacuer les jeunes déliquants qui squattent la cour et se protéger des locataires qui menacent sont intégrité physique ?
 
Madame Chuzel comptez vous la pousser à la démission pour la remplacer par une autre personne ? Dans ce cas merci de nous le signaler, cela aurait l'avantage d'être enfin clair. Nous lancerons aussi une pétition de soutien (pétitions qui ne servent à rien, messieurs Ménétrieux et Grobelny nous l'ont déjà dit.. mais autant alerter les locataires malgré tout).

[...]

Je transmets copies de ce mail au Maire du XIIIème arrondissement pour information.
 
Salutations.
 
Olivier Eder
Vice-président.