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La suite de notre réhabilitation PALULOS se déroule bizarrement. Les ouvriers sont arrivés ce matin. Et repartis presque aussitôt. Officiellement "une erreur de mesure". Oui mais de quoi ?

Nous n'en savons pas plus. Le délai de six semaines parait mal engagé.

C'est finalement le 24 Juin que les ouvriers ont débarqués. Lancement des travaux de pose des trappes d'évacuation des fumées. Dans le cadre de la réhabilitation PALULOS.

Les ouvriers vont commencer par poser les manettes d'ouvertures en bas de chaque escalier.

Durée des travaux : 6 semaines.

Contrairement à ce qu'avait indiqué Monsieur MANGIN, les travaux pour la pose des trappes d'évacuation des fumées n'ont pas démarré.

Mais pour quelle raison?

Deux pistes : l'intervention du service juridique de la Mairie du XIIIème suite à la visite d'Olivier Eder au Directeur de Cabinet de Jérôme Coumet - Maire du XIIIème arrondissement de Paris.

Ou bien le courrier que nous avons adressé à Monsieur BERTRAND Renaud dans lequel nous demandons des comptes et des sous. En effet comme nous le martelons depuis Juillet 2006, date à laquelle les nouveaux loyers ot été mis en place, les travaux ne sont pas finis. Et travaux pas finis veut dire pas de nouveaux loyers.

L'OPAC s'enrichit donc sans cause et nous exigeons le retour de ces sommes indues par les locataires.

Affaire à suivre.

Ca y est ! Bien que l'Amicale n'ait toujours pas reçu un compte rendu détaillé des évènements (Monsieur Mangin n'a toujours pas répondu à notre courrier) les travaux vont démarrer.

Annoncé par affichette dans les boites à lettre et sur les porte d'accès aux escaliers, le début de la pose de ces trappes d'évacuation des fumées commencera le 23 Juin prochain.

C'est la société "Trouvé" qui sera en charge des trvaux. C'est cette société qui avait réalisé l'appartement témoin. Nous essayerons de ne pas être trop inquiet. Car la visite de l'appartement témoin par l'Amicale en 2005 avait été reporté au dernier moment de plusieurs semaines car les trvaux n'était pas à la hauteur.

L'Amicale remercie vivement le Maire du XIIIème et ses collaborateurs pour leur implication active à la réalisation de ces travaux piour lesquels nous payons indument un loyer dit PALULOS.

La nouvelle étape est donc de réclamer à l'OPAC les sommes indues, car soyons clair : les locataires sont volés depuis Juillet 2006 !

L'annonce est téléchargeable ici -> 08-06-12_Travaux lanternaux.pdf

Serait-ce un signe de mauvaise augure ? Voilà 3 semaines l'OPAC nous annonce que c'est le neuf cegetel qui a remporté le nouveau marché du triple play.

Nous allons devoir ouvrir nos appartements afin qu'on fasse de nouveaux trous dans la murs afin de passer le nouveau cables et boitiers.

La bataille a commencé entre les opérateurs.

S'agit-il des prémices mais la semaine dernière plus de télé... écran noire. Numéricable ne répond pas tout de suite. Après intervention ca n'est pas formidable : image neigeuse et de piètre qualité...

Affaire à suivre.

Monsieur B. R. de la DTSE serait sur le départ. Nous n'allons pas le regretter. Depuis la réhabilitation il nous aura été inutile. Il ne répondait pas à nos courriers, à nos appels téléphoniques, n'a fait avancer aucun dossier.

Alors c'est très égoïste, mais nous applaudissons des deux mains et souhaitons bonne chance aux malheureux qu'il va gérer dans la futur.

En attendant que nous allions contrôler les factures des charges 2007 (le 16 Juin), les protocoles d’accord sont arrivés.

Cependant nous nous indignons de voir noter sur les documents à signer par les locataires la mention qui assimile le rappel de charge à un loyer impayé.

Cette mention est inadmissible.

Nous suggérons aux locataires de rayer cette mention et d’inscrire : « Le paiement de ce rappel de charge en plusieurs versements intervient suite à une mauvaise évaluation de l’OPAC dans le prélèvement mensuel des charges provisionnelles ».

Aujourd'hui à 16h30, réunion sur site avec Messieurs MANGIN et MENETRIEUX de l'OPAC et les prestataires pour la mise en place des trappes d'évacuation de fumées.

La réunion a tourné court car l'Amicale avait mis des prérequis à cette réunion. En autre que soit fourni le certificat de conformité de la réhabilitation PALULOS.

Une belle brochette de lâches comme aurait dit une certaine secrétaire d'état à l'écologie.

Car bien entendu aucuns de ceux ayant trait à la première phase de la réhabilitation n'était présent et Monsieur MANGIN en fin stratège n'a cessé de répliqué qu'il était là pour les trappes et rien d'autres.

Nous n'avons donc pas jugé utile de rester, l'OPAC peut faire comme d'habitude : n'importe quoi dans son coin en dépit de la loi et faire peser les conséquences sur les locataires.

Nous aurons donc un compte rendu écrit précisant le déroulement des travaux, les locataires seront prévenus par les soins de Monsieur MANGIN (dont c'est le travail, après tout).

L'amicale a deux rendez-vous important dans les jours à venir. Vendredi 6 Juin probablement sur site afin d'obtenir des explications sur le déroulement des travaux de mise en place des trappes d'évacuation des fumées. Ces trappes qui auraient du être posées lors de la réhabilitation Palulos seront donc mises en place dans les semaines à venir.

Le 16 Juin à l'Antenne Rousselle pour le contrôle des charges.

L'amicale editera un compte-rendu pour ces deux réunions.